室外阳台第一个优点是，在房子的建筑面积计算，室外阳台的面积只需计算一半, 这大大降低了房价，（上海厂房防水）提高了实际使用空间。第二个优点是，室外阳台和室内阳台相比， 它能够形成一个相对独立的空间。 在这里可以做很多事情，比如制作小花园、菜田，作为书吧、茶吧，甚至烘干衣服都很方便。第三个优点是，室外阳台由于它的特定结构，使得它的通风和采光效果都很好。再说一下缺点。第一个缺点是，室外阳台将在一定程度上增加诸如盗窃、儿童安全等问题的可能性。第二个缺点是，阳台突出的建筑结构，对施工质量上要求很高，如果遇到不良开发商，阳台的结构设计可能会不完善。
1.阳台防水首先在阳台基层处理。一、基层处理为坚实、平整、干净、无尘、无任何杂物的地面。有问题的裂缝和凹凸不平可以用水泥砂浆和堵漏王进行修补，确保基层充分湿润，无清水。
2.选择适合阳台的防水材料，比如柔性JS防水涂料，是水性涂料，绿色使用，对身体无害，施工简便，更重要的是防水效果好。另外，带推拉门的阳台要注意推拉门的质量和密封性，对于南方家庭来说，雨季到来时防止雨水向外渗透更为重要。
3.防水层的施工与厕所、厨房等场所的施工方法一致。主要是要做好，细节不能忽略。防水涂料应均匀涂两遍。另外，阳台地面防水封堵时，除了排水口外，还要保证地面有一定的朝向排水口的坡度，下端为排水口。阳台与客厅的高度差应为2-3厘米，以防雨水倒流。
4.防水保护层也是必不可少的，防水层需要用水泥砂浆保护或贴瓷砖。由于阳台窗户安装时防水性不好，雨水容易从导轨停留在窗框内，包括窗框内排水孔堵塞，容易流入室内。装修时要特别注意安装后窗户的密封和防水。后期检查阳台窗户窗框排水孔是否堵塞。
5.很多老小区屋顶都是平的，排水出口可能会堵一些塑料袋和鸟巢。在短时间阵雨和暴雨的情况下，排水不畅，非常容易造成回水，大多数情况下影响顶层的用户。在这种情况下，雨季前，可以在屋顶检查物业的排水系统，消除隐患。
6、阳台空调管道、排烟管道等。打开室外管道，钻孔时，尽量向外倾斜，防止水倒流。雨帽和止回阀可以安装在排烟管的室外出口，以防止雨水通过管道流入。
7.阳台地漏应保持畅通，并测试地漏的排水能力。如果雨水多，地漏排水能力不足，容易积水，甚至进入客厅。阳台地漏由于一般的管道问题，特别是一楼或者管道本身容易出水故障，所以倒了。如果在正常使用中发现断水，就要找出原因，否则短时间下雨很容易出现问题！
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